Отчет об основныых результатах работы ТСЖ "Изумруд" за август 2017 года
- Подробности
- Создано 15.09.2017 14:42
Уважаемые собственники и жители дома!
Представляем Вашему вниманию отчет о работе ТСЖ "Изумруд" ща Август 2017 года.
Отчет об основных результатах работы ТСЖ “Изумруд” за Август 2017 года
ОСНОВНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ И СОБЫТИЯ
Сданы в металлолом задвижки, на расчетный счет ТСЖ внесено 1 750 руб.. Выполнена подрезка спиреи, стрижка газонов и полив цветов. Силами ООО «Талан» выполнено увеличение высоты люков. Приобретены и установлены устройства для полива газонов С-2 и С-3. Выполнена покраска бордюров и полусфер.
Обработана от клещей территория двора, проведены контрольные замеры. Выполнена частичная (в зоне ворот) шумоизоляция ограждения спортплощадки.
Приобретен и подключен в С-6 компьютер для ведения учета автотранспорта. Выполнены работы по ремонту торцов ступеней в подъезды. Приобретено 100 мешков песка для детских песочников. По гарантии отремонтирована детская карусель.
С привлечением Управления ЖКХ Администрации г. Ижевска проведена проверка использования кровли собственником кв. 84. По обращению ТСЖ подрядчиком ООО «Чистый двор Сервис» выполнена замена мусорных мульд на новые.
Выполнена мойка витражей промышленными альпинистами.
РАБОТА ПО ПРИВЛЕЧЕНИЮ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ДОХОДОВ И СНИЖЕНИЮ ЗАТРАТ
Заключен новый договор на сдачу в аренду помещения в подвале площадью 6 кв.м.
На основной банковский счет за месяц поступило дополнительных доходов 42 167,73 руб., в том числе от операторов связи – 2 500,00 руб.,
аренда помещений – 29 195,97 руб., от вкладов в депозиты - 10 471,76 руб. (за месяц выполнено 8 вкладов под 5,82…6,44% годовых). С начала года на основной банковский счет поступило дополнительных доходов 353 755,91 руб. при плане 263 336,00 руб.
По специальному банковскому счету фонда капремонта за месяц выполнен один вклад в неснижаемый остаток под 4,93% годовых, получено доходов 23 752,70 руб.
РАБОТА С ДОЛЖНИКАМИ, СУДЕБНАЯ РАБОТА
Для досудебного урегулирования вопроса о погашении долга направлено 45 претензии за несвоевременное внесение квартплаты и 15 претензий за несвоевременное внесение взносов в фонд капитального ремонта. Опубликованы рейтинги должников.
Просроченная задолженность по квартплате за месяц сократилась с 1 518 438,90 до 1 517 478,71 руб., просроченная задолженность в фонд капремонта уменьшилась с
438 889,88 до 431 363,47 руб.
ФИНАНСОВЫЕ АКТИВЫ
На основной банковский счет за месяц поступила квартплата в размере
1 760 051,76руб. и субсидии из бюджета г. Ижевска на оплату тепловой энергии за июль 2017 года в размере 236 282,33 руб. Остаток средств за месяц возрос с 3 340 637,67 руб. (в т. ч. вклады 3 300 000,00 руб.) до 4 292 181,81 руб. (в т. ч. вклады 4 260 000,00 руб.)
На специальный счет фонда капитального ремонта поступило 203 598,91 руб. Остаток средств на спецсчете за месяц увеличился с 5 649 700,47 руб. (в т.ч. 5 535 000,00 во вкладах) до 5 877 052,08 руб. (в т.ч. 5 798 000,00 во вкладах).
ОБЕСПЕЧЕНИЕ БЕЗОПАСНЫХ УСЛОВИЙ ПРОЖИВАНИЯ И ОТДЫХА
Выполнена плановая перекатка пожарных рукавов и техническое обслуживание пожарных шкафов в секции №2. В связи с участившимися случаями срабатывания пожарной сигнализации проведено обучение консьержей.
Круглосуточной дежурной службой безопасности в ходе ежедневного контроля территории проведена работа по 11 нарушениям, в том числе 6 случаев - парковка АТС, не состоящих в списках ТСЖ, 2 - нарушения правил парковки (случаев запирания одного транспортного средства другим не было), 1 – нарушение правил общественного правопорядка с вызовом группы быстрого реагирования МВД УР, 1 – нанесение материального ущерба общему имуществу собственников ТСЖ “Изумруд” (разбитое зеркало в лифте секции №1, и 1 – замусоривание мест общего пользования).