Яндекс.Метрика

Тарифы с 01.07.2020

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!
ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ НА ИЗМЕНЕНИЕ ТАРИФОВ С 01 июля 2020Г.

Уборка снега на внешней парковке

Внимание!
12 февраля 2020 года (среда)  с 9-30 спецтехникой будут

Уборка снега на парковках 09.01.2020 г.

Внимание!
09.01.2020 года (четверг) с 9-30 спецтехникой будут проводиться работы

Отчет об основных результатах работы ТСЖ “Изумруд” за ноябрь 2019 года

ОСНОВНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ И СОБЫТИЯ

Обслуживание МКД: Восстановлено благоустройство у С-3 после ремонтных работ по гидроизоляции подвала: уложена брусчатка, восстановлено асфальтное покрытие. Выполнен ремонт пожарного трубопровода в С-3. Выполнена поверка счетчиков ГВС и ГВС. Проведено обследование ИТП ООО «Энергомонтаж». Установлено стекло в двери выход на балкон С-3. Установлена дверь в подвале С-3.

Выдача бюллетеней ОСС

Уважаемые собственники!

Уведомление о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Ижевск, ул. 7-я Подлесная, д. 71, и членов ТСЖ «Изумруд»

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений

в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу:
г. Ижевск, ул. 7-я Подлесная, д. 71, и членов ТСЖ «Изумруд»

 

г. Ижевск

«10» декабря 2019 г.

 

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации созывается очередное общее собрание собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. 7-я Подлесная, д. 71 (далее по тексту – «дом»), и членов ТСЖ «Изумруд» (далее по тексту – «собрание»).

Очное обсуждение вопросов повестки дня собрания и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, состоится 21 декабря 2019 г. в подвальном помещении секции №2 дома (ниже салона красоты «ДЖАЗИ»), начало в 10:00.

Повестка:

  1. Избрание секретаря собрания, счетной комиссии собрания.
  2. Утверждение бюджета и тарифа на содержание жилья ТСЖ «Изумруд» на 2020г.
  3. О переизбрании членов правления ТСЖ «Изумруд» от секций № 1, 2, 3, 4 в связи с окончанием срока полномочий.
  4. Об образовании земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом по адресу: г. Ижевск, ул. 7-я Подлесная, д. 71 для целей оформления такого земельного участка в общую долевую собственность собственникам помещений в доме.
  5. О наделении председателя правления ТСЖ «Изумруд» правом представлять интересы собственников помещений в доме (с правом передоверия третьим лицам) в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре), иных уполномоченных органах государственной и муниципальной власти.

Заполненное и подписанное решение (бюллетень) следует сдать дежурному (консьержу) своей секции. Срок сдачи решений (бюллетеней): с 21 декабря 2019 г. по 20 января 2019 г.

Ознакомиться с материалами по вопросам повестки собрания Вы можете на сайте www.izumrud18.com, а также в дежурной службе дома.

Если Вы не можете принять личное участие в собрании (голосовании), то за Вас может проголосовать представитель, имеющий нотариально заверенную доверенность на голосование от Вашего имени.

Информация о принятых общим собранием решениях, итоги голосования будут размещены на информационных стендах в подъездах дома и на интернет-сайте www.izumrud18.com в срок до 30 января 2019 года.

Инициатор проведения собрания:

председатель собрания – председатель правления ТСЖ «Изумруд»,

собственник кв. №46 Дресвянников Денис Георгиевич

Срок публикации на информационных стендах: с 10 декабря по 21 декабря 2019 года

 

Смета расходов на 2020 г.

 

 

Уведомление о последнем сроке поверки ИПУ

Уважаемые собственники!

Проведение поверок индивидуальных приборов учета (т.н. «счетчи-ков») законодательством отнесено к обязанностям потребителя. Прове-дение поверок должно проводиться в сроки, установленные технической документацией на прибор учета.
Ранее правление товарищества уведомляло о необходимости про-вести поверку приборов учета в ваших квартирах в срок до 15.10.2019.

О приеме заявлений в члены правления ТСЖ

Уважаемые члены ТСЖ "Изумруд"!

В ноябре 2019 года истекает срок полномочий членов правления секций 1, 2, 3, 4.

Уважаемые собственники! Уведомляем Вас о необходимости проведения поверки приборов учета холодной и горячей воды в срок до 15.10.2019.

Проведение поверок индивидуальных приборов учета законода-тельством отнесено к обязанностям потребителя. Проведение поверок должно проводиться в сроки, установленные технической документаци-ей на прибор учета . В целях дальнейшей эксплуатации ИПУ правление товарищества просит провести поверку приборов учета в ваших квартирах в срок до 15.10.2019. В качестве подтверждения проведения поверки следует предста-вить консьержу своей секции свидетельство о поверке или иной доку-мент, удостоверяющий результаты поверки. В случае отрицательного результата поверки прибора учета следует представить заявление об установке нового прибора учета консьержу своей секции. Уведомляем Вас, что в случае истечения срока эксплуатации ИПУ и не проведения поверки узла учета плата за услугу будет определяться из среднемесячного объема потребления ресурса не более 3-х расчет-ных периодов подряд. По истечении указанного срока собственникам квартир с истекшим поверочным интервалом ИПУ товарищество будет вынуждено производить расчет за потребление коммунальных ресурсов согласно требованиям законодательства с использованием нормативов и применением повышающего коэффициента 1,5 без последующего перерасчёта . Убедительная просьба проверить сроки поверки ваших приборов учета! За подробной информацией о проведении поверки, а также о при-борах, сроки поверки которых по сведениям товарищества истекли, сле-дует обращаться к консьержам своей секции. Правление ТСЖ «Изумруд»

Отчет об основных результатах работы ТСЖ “Изумруд” за июль 2019 года

ОСНОВНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ И СОБЫТИЯ
Благоустройство: Установлен «Грибок» (крыша над песочником) на детской площадке. Заменен песок в песочниках на речной.
Озеленение: Консьержами прополот и подвязан виноград.

Информация от Уполномоченногопри Главе УР по правам ребенка

ДЕТИ НЕ ЛЕТАЮТ

Уважаемые родители!

Каждый год от падения с высоты гибнет огромное количество детей.

Отчет об основных результатах работы ТСЖ “Изумруд” за апрель 2019 года

 

Отчет об основных результатах работы ТСЖ “Изумруд” за Апрель 2019 года

ОСНОВНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ И СОБЫТИЯ

Проведена очная часть очередного ежегодного общего собрания собственников помещений.

Выполнен перерасчет оплаты за тепловую энергию по фактическому потреблению за 2018 года, собственникам жилых помещений возвращена экономия в размере 2 622 292,41 руб. (106,95 руб. с квадратного метра)

Подготовлена к летней эксплуатации спортивная площадка: демонтировано ограждение, натянута защитная сетка. Приобретен и разнесен по газонам чернозем.

Проведена встреча по внедрения в доме экспериментального проекта раздельного сбору твердых коммунальных отходов (ТКО), с участием представителей руководства Регионального оператора и СМИ

Силами специализированной организации выполнена обработка подвалов дома от тараканов и грызунов.

Организован субботник, выполнена очистка территории, прочищены от прошлогодней травы газоны, покрашены бордюры.

Выполнена промывка детской площадки и прорезиненных покрытий у входов всех секций, промывка стен в арках.

Закуплены и посажены семена цветов для озеленения, земля для рассады С-4.

 

РАБОТА ПО ПРИВЛЕЧЕНИЮ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ДОХОДОВ И СНИЖЕНИЮ ЗАТРАТ

На основной банковский счет за месяц поступило дополнительных доходов 46 435,75 руб., в т.ч. от операторов связи – 2 500,00 руб., за аренду помещений – 4 600,00 руб., от размещения вывесок и информации – 1 200,00 руб., от вкладов в депозиты – 37 135,75 руб. (выполнено 4 вкладов в Сбербанк под 5,22…5,4% и 1 вклад в Россельхозбанк под 7,25% годовых). С начала года на основной банковский счет поступило дополнительных доходов 285 522,09 руб. при плане 146 436,00 руб.

По банковскому счету фонда капитального ремонта выполнено 2 вклада в Сбербанк под 5,48 %.

 

ФИНАНСОВЫЕ АКТИВЫ

На основной банковский счет за месяц поступила квартплата 1 943 554,13. Остаток средств на счете за месяц в связи с оплатой потребленной за март тепловой энергии снизился с 6 342 469,75 руб. (в т. ч. вклады 6 250 000,00 руб.) до 5 402 253,67 руб. (в т. ч. вклады 5 380 000,00 руб.).

На специальный счет фонда капитального ремонта поступило 257 532,36 руб. Остаток средств на спецсчете за месяц увеличился с 10 209 664,51 руб. (в т.ч. во вкладах 10 159 000,00 руб.) до 10 467 196,87 руб. (в т.ч. во вкладах 10 392 000,00 руб.).

 

РАБОТА С ДОЛЖНИКАМИ, СУДЕБНАЯ РАБОТА

Просроченная задолженность в фонд капитального ремонта уменьшилась с 399 101,69 руб. до 369 301,50 руб.

Просроченная задолженность по квартплате сократилась с 1 728 793,08 руб. до 1 692 051,40 руб.

Составлено 17 претензий должникам за ЖКУ и 17 – должникам за капремонт. Подготовлено и вручено должникам 2 уведомления на ограничение подачи электроэнергии.

 

ОБЕСПЕЧЕНИЕ БЕЗОПАСНЫХ УСЛОВИЙ ПРОЖИВАНИЯ И ОТДЫХА

Выполнена перекатка пожарных рукавов, техническое обслуживание и опломбирование пожарных шкафов в секции №4

 

Добавляйтесь в Whatsapp-чат жителей дома:8-909-713-81-68
Подписывайтесь на наш Инстаграм-канал: IZUMRUD.IZHEVSK

 

Отчет об основных результатах работы ТСЖ “Изумруд” за Апрель 2019 г.

 

Об отключении ГВС с 29.05.2019 г


В связи с гидравлическими испытаниями не будет ГВС