Отчет о результатах работы за Июнь 2017 года

Подробности

Создано 30.07.2017 16:23

Уважаемые собственники и жители дома, представляем Вашему вниманию отчет о результатах работы ТСЖ "Изумруд" зха Июнь 2017 года

Отчет об основных результатах работы ТСЖ “Изумруд” за ИЮНЬ 2017 года

ОСНОВНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ И СОБЫТИЯ

Собраны предложения собственников по благоустройству на 2017 г., проведено общее собрание собственников, сданы в ГЖИ протокол и бюллетени.

Проведена дератизация и дезинсекция подвалов всех секций дома.

Приобретены и высажены у секций цветы.

Выполнена заливка пола и ремонт напольной плитки в тамбуре секции №3.

Установлены защитные козырьки из металлической сетки над пандусом С-6.

Приобретена и установлена дополнительная защитная сетка для улавливания футбольных мячей, пространство над спортплощадкой перекрыто полностью.

Промыта канализация в подвале секций 1,2 гидравлическим способом, проведена чистка фильтров на отоплении.

Установлены механические поливочники газона вдоль секций №2 и 3.

РАБОТА ПО ПРИВЛЕЧЕНИЮ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ДОХОДОВ И СНИЖЕНИЮ ЗАТРАТ

На основной банковский счет за месяц поступило дополнительных доходов 62 349,37 руб., в том числе 14 929,37 руб. от вложений в депозиты, за месяц выполнено 8 вкладов под 5,92…6,51% годовых. С начала года на основной банковский счет поступило дополнительных доходов 252 633,69 руб. при плане 197 502,00 руб.

Сбербанком в одностороннем порядке изменен порядок возврата начисленных процентов на расчетный счет фонда капремонта. С июня 2017 года начисленные проценты возвращаются сбербанком на расчетный счет не в день окончания срока действия договора вклада, а лишь через 30 дней после его окончания. В связи с этим на специальный банковский счет фонда капремонта поступило дополнительных доходов лишь 22,25 руб. Выполнен один вклад в неснижаемый остаток под 4,82% годовых.

Заключен новый доходный договор на предоставление в аренду нежилого помещения площадью 53 кв.м. в подвале секции №3.

РАБОТА С ДОЛЖНИКАМИ, СУДЕБНАЯ РАБОТА

Просроченная задолженность по квартплате за месяц увеличилась с 576 065,19 руб. до 1 228 873,44 руб., просроченная задолженность в фонд капремонта увеличилась с 431 283,28 до 452 140,07 руб.

15 должникам направлены претензии о несвоевременном внесении квартплаты для досудебного урегулирования вопроса о погашении долга.

ФИНАНСОВЫЕ АКТИВЫ

            На основной банковский счет за месяц поступила квартплата в размере  1 194 727,78 руб.  Остаток средств за месяц сократился с 3 061 370,55 (в том числе вклады 2 850 000,00 руб.)  до 2 480 153,26 (в том числе вклады 2 250 000,00 руб.) в связи с оплатой тепловой энергии за май в размере 845 786,08 руб.

            На специальный счет фонда капитального ремонта поступило взносов 188 636,81 руб. Остаток средств на спецсчете за месяц увеличился с 5 236 944,36 руб. (в т.ч. 5 087 000,00 во вкладах) до 5 425 603,42 руб. (в т.ч. 5 248 800,00 во вкладах).

ОБЕСПЕЧЕНИЕ БЕЗОПАСНЫХ УСЛОВИЙ ПРОЖИВАНИЯ И ОТДЫХА

Проведены плановые испытания и ремонт автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и дымоудаления во всех секциях дома.

Круглосуточной дежурной службой безопасности в ходе ежедневного контроля территории зафиксировано 11 нарушений, в том числе 8 - парковка АТС, не состоящих в списках ТСЖ, 1 – нарушение правил парковки, 1- нарушение общественного порядка, 1 – нанесение материального ущерба (повреждение прутьев ограждения).

Председатель правления ТСЖ “Изумруд”                                               А.О. Шибанов