Отчет правления ТСЖ “Изумруд” об основных результатах работы за Май 2017 года

Подробности

Создано 20.06.2017 10:44

Edf             Уважаемые собственники и жители дома, доводим до Вашего сведения информацию об основных итогах работы ТСЖ "Изумруд" за Май 2017 года.

ОСНОВНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ И СОБЫТИЯ

Натянута защитная сетка над зонами ворот и центром спортивной площадки.

Приклеены отпавшие плитки на фасаде секции №6.

На детской площадке установлен двухуровневый турник и карусель.

Проведены работы по устранению замечаний по предписанию Роскомнадзора.

Выполнена плановая замена общедомового счетчика холодного воснабжения секций 1…3.

Выполнены покрасочные работы по подготовке к летнему сезону: покрашены детские аттракционы, цоколь и стены дома в арках, подпорная стенка детской площадки, бордюры, заградительные полусферы, ограждение территории, ворота и калитки, решетки ливневой канализации и короба ливневки в арках.

Скошена трава на газонах, расконсервированы поливочники газонов.

РАБОТА ПО ПРИВЛЕЧЕНИЮ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ДОХОДОВ И СНИЖЕНИЮ ЗАТРАТ

На основной банковский счет за месяц поступило дополнительных доходов 31 588,75 руб., в том числе 16 588,75 руб. от вложений в депозиты, за месяц выполнено 6 вкладов под 6,07…6,25% годовых.

С начала года на основной банковский счет поступило дополнительных доходов 189 230,69 руб. при плане 164 585,00 руб.

На специальный банковский счет фонда капремонта счет поступило дополнительных доходов 25 101,95 руб., выполнен один вклад в неснижаемый остаток под 5,23% годовых

СИМ-карты ворот и шлагбаумов переведены на более выгодный тариф, снижение абонентской платы составило 120 руб./мес. с каждого номера (5,8 тыс. руб. в год).

РАБОТА С ДОЛЖНИКАМИ, СУДЕБНАЯ РАБОТА

Просроченная задолженность по квартплате за месяц сократилась с 1 584 052,10 до
576 065,19 руб., в связи с выполненным перерасчетом за тепловую энергию за 2016 год.

Просроченная задолженность в фонд капремонта увеличилась с 387 930,96 до 431 283,28 руб.

18-ти должникам направлены претензии о несвоевременном внесении квартплаты для досудебном урегулирования вопроса о погашении долга.

12-ти должникам направлены уведомления об ограничении электроснабжения.

Судебными приставами-исполнителями на расчетный счет ТСЖ взыскано 628,18 руб.

ФИНАНСОВЫЕ АКТИВЫ

            На основной банковский счет за месяц поступила квартплата в размере 537 896,37 руб.и субсидии за период с декабря 2016 по апрель 2017 г. в размере 1 336 855,09 руб. Остаток средств за месяц сократился с 3 139 869,34 (в том числе вклады 3 132 000,00 руб.) до 3 061 370,55 (в том числе вклады 2 850 000,00 руб.) Снижение поступления квартплаты и остатка связано с оплатой тепловой энергии за апрель в размере 886 804,24 руб. и выполненным перерасчетом собственникам по тепловой энергии за 2016 год.

            Обеспеченность целевых фондов реальными денежными средствами составила 66%, дефицит 1,6 млн. руб. в связи с задолженностью за квартплату.

На специальный счет фонда капитального ремонта поступило взносов 156 758,44 руб. Остаток средств на спецсчете за месяц увеличился с 5 055 083,97 руб. (в т.ч. 4 849 000,00 во вкладах) до 5 236944,36 руб. (в т.ч. 5 087 000,00 во вкладах).

ОБЕСПЕЧЕНИЕ БЕЗОПАСНЫХ УСЛОВИЙ ПРОЖИВАНИЯ И ОТДЫХА

Перекатаны пожарные рукава в секции №5, проведено обслуживание пожарных шкафов.

Круглосуточной дежурной службой безопасности в ходе ежедневного контроля территории проведена работа по устранению 15 нарушений, в том числе 6 случаев парковки автотранспорта, не состоящего в списках ТСЖ; 2 случая парковки с блокированием выезда других транспортных средств; 5 - парковка в запрещенных местах или с нарушением разметки; 1 – порча личного имущества (повреждение автотранспорта), 1 – езда детей на велосипедах по автопарковке.

Председатель правления ТСЖ “Изумруд”

А.О. Шибанов