Отчет о результатах работы за Апрель 2017 года

Подробности

Создано 29.05.2017 17:45

Уважаемые собственники помещений, представляем Вашему сведению Отчет о результатах работы ТСЖ "Изумруд" за Апрель 2017 года.

ОСНОВНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ И СОБЫТИЯ

Выполнен демонтаж зимней деревянной горки и бортов ледового катка.

В связи с выходом из строя заменен один боллард у секции №1 (79 тыс. руб.)

Выполнен перерасчет собственникам за фактически потребленную тепловую энергию.

Проведена работа по сбору предложений по благоустройству на 2017 год от жителей дома.

Натянуты две защитные сетки над зонами ворот спортивной площадки для защиты пешеходов и автотранспорта от вылетающих футбольных мячей. Натянута дополнительная сетка в центральной части поля.

В связи с таянием снега выполнена сезонная капитальная уборка наружной и внутренней территории от окурков и прочего мусора.

Без штрафов пройдена проверка Роскомнадзора о соблюдении требовании законодательства о защите персональных данных.

РАБОТА ПО ПРИВЛЕЧЕНИЮ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ДОХОДОВ И СНИЖЕНИЮ ЗАТРАТ      

На основной банковский счет за месяц поступило дополнительных доходов 53 946,95 руб., в том числе 31 171,95 руб. от вложений в депозиты, за месяц выполнено 20 вкладов под 6,81…6,48% годовых.

С начала года на основной банковский счет поступило дополнительных доходов 157 641,94 руб. при плане 131 668,00 руб.

На спецсчет фонда капремонта дополнительных доходов не поступало, так как вклад в неснижаемый остаток для повышения ставки 31 марта был выполнен сроком до 03 мая под 5,72%.

РАБОТА С ДОЛЖНИКАМИ, СУДЕБНАЯ РАБОТА

Просроченная задолженность по квартплате за месяц сократилась с 1 711 784,66 до  1 584 052,10 руб., просроченная задолженность в фонд капремонта снизилась с 389 424,40 до 387 930,96 руб.

11 должникам направлены претензии о несвоевременном внесении квартплаты для досудебном урегулирования вопроса о погашении долга. 

Судебными приставами-исполнителями на расчетный счет ТСЖ взыскано 2 000,00 руб.

ФИНАНСОВЫЕ АКТИВЫ

            На основной банковский счет за месяц поступила квартплата в размере  1 682 026,01 руб. Остаток средств за месяц сократился с 3 692 760,99 руб. (в т.ч. вклады на 3 665 000,00 руб.) до 3 139 869,34 (в том числе вклады 3 132 000,00 руб.) в связи с оплатой тепловой энергии за Февраль в размере 1 024 269,12 руб.

            Обеспеченность фондов ТСЖ реальными денежными средствами составила 67% (дефицит 1,5 млн. руб.) в связи с просроченной задолженностью за квартплату (1,6 млн. руб.) и задолженностью бюджета (1,3 млн. руб.) администрации г. Ижевска перед ТСЖ “Изумруд” по субсидиям за потребленную в 2017 году тепловую энергию.

На специальный счет фонда капитального ремонта поступило взносов 183 493,42 руб. Остаток средств на спецсчете за месяц увеличился с 4 871 590,55 руб. (в т.ч. 4 849 000,00 во вкладах) до 5 055 083,97 руб. (в т.ч. 4 849 000,00 во вкладах).

РАБОТА ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ БЕЗОПАСНЫХ УСЛОВИЙ ПРОЖИВАНИЯ И ОТДЫХА

Проведены плановые испытания работы гидравлики пожаротушения во всех секциях дома.

Перекатаны пожарные рукава в секции №4, проведено обслуживание пожарных шкафов.

Круглосуточной дежурной службой безопасности в ходе ежедневного контроля территории зафиксировано 51 нарушение, в том числе 14 случаев парковки с блокированием выезда других транспортных средств; 12 - парковка АТС, не состоящих в списках ТСЖ; 14 - парковка с нарушением разметки и в запрещенных местах; 1 – о порче общего имущества (загрязнение площадки у входа в секции №1 строительным мусором). 8 – вынос пакетов с отходами в урну у входа в подъезд секции №2.

Председатель правления                                                     А.О. Шибанов